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第322章、銀行借貸的行業內幕

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  “我這是借來的車,連司機也是,這樣也能加入梅賽德斯大家庭嗎?”

  在宋時微面前,陳著并不隱瞞說出車輛的真實來源。

  宋時微沒有很驚訝,她早上聽說的時候,就猜到應該是借的。

  不過讓她費解的是,陳著今天為什么又要用車,還特意開去了學校。

  這樣的話,豈不是坐實了那些紛紛擾擾的傳聞?

  兩人也沒有立刻走進星巴克,而是站在外面聊了起來。

  二月初的廣州中午,天氣不冷不熱。

  陽光被層層疊疊的樹葉過濾,漏到兩人身上變成了淡淡的、圓圓的、輕輕搖曳的光暈。

  宋時微本來穿了一件白色的耐克衛衣,現在看起來就好像穿著一件運動款碎花長袖。

  兩人一個帥氣溫和,手里還拿著課本;

  一個漂亮閑適,清冷的神情上帶著淡淡的溫婉。

  樹蔭下閑聊的這一幕,落在別人眼里,可能就是青春里描繪俊男美女戀愛時的真實畫面吧。

  “我是這樣想的。”

  面對sweet姐的疑問,陳著應該也是早就深思熟慮過了,所以不假思索的說道:

  “現在這個情況有些騎虎難下,感覺大家已經認定這輛車是我的,不管怎么解釋都沒有用。”

  “我如果堅持否定,很可能會對自己與公司的名聲造成一定程度的負面影響。”

  “公司以后也會有各種各樣的接待和商務洽談,也確實需要一輛車。”

  “另外,從同學們的反應里可以得知,一輛上檔次的轎車還是挺能加分的。”

  “所以……”

  陳著看向宋時微,意思已經很明顯了。

  “打算弄假成真?”

  宋時微目光一凝。

  陳著點點頭。

  宋時微輕蹙眉頭,她自然知道,一家公司沒有商務用車是不行的,所以她也贊成溯回科技購置一輛轎車。

  但是,有必要這么貴嗎?

  陳著現在的總資產也不過才300萬到400萬的樣子,買完S600他還有閑錢做其他事情?

  這不是陳著一貫以來的行事作風,難不成……

  “你打算收了這輛二手車?”

  宋時微突然問道。

  二手車無疑是個很好的選擇,既能充面子又能裝排場,而且價格比新車要便宜不少。

  如果從朋友那里購車,指不定還能再優惠一點。

  “二手?”

  陳著笑了笑,宋校花這次沒有猜對。

  “我打算買新車。”

  陳著神情一斂,正色說道。

  宋時微沒說話,明亮的雙眸如同茶色的玻璃珠,平靜的看向陳著,等著他的解釋。

  陳著不是那種花未來的錢,享受現在的人。

  “你知道當前房地產企業的運作模式嗎?”

  陳著沒有直接解釋,而是突然把話題扯到了另一個地方。

  宋時微知道陳著應該是意有所指,但是她對房地產那一塊確實不太清楚,于是搖了搖頭。

  白嫩嫩的美人臉蛋也跟著搖晃,如果不是這里人多,陳著倒是挺想伸手捏一下的。

  “他們先通過招標拿地,比如說那塊地價值20個億,地產集團招標拿到手以后,并沒有付款,而是轉手抵押給了銀行。”

  陳著眼神里有些諷刺:“因為內部早就疏通好關系,抵押金額一般不會低于拿地價,所以對于地產集團來說,相當于沒花一分錢就拿到某塊地了。”

  “等到蓋好了房子,通過預售樓盤收回了資金,先把銀行的抵押貸款還掉。”

  陳著幽幽的說道:“剩下來那些,就是凈賺的了。”

  “這樣的嘛……”

  宋時微還是第一次聽到這種行業內幕。

  畢竟才2008年,算是地產行業里的絕密新聞了。

  從金融學角度來講,這就相當于0成本撬動了未來幾十億乃至上百億的樓盤,空手套白狼的極致玩法,而且并沒有違反相關法律。

  或者這樣說,這條空子,似乎是特意留給有關系的人來鉆的。

  十五年后的地產公司為什么容易爆雷,那是因為房子賣不出去導致資金鏈斷裂,還不起銀行貸款了。

  不過聽到這里,聰明的是sweet姐也知道陳著的意思了。

  他是打算買一輛嶄新的奔馳S600,然后也轉手抵押給銀行。

  這樣的話就相當于買車錢至少能拿回一大半,甚至是全部。

  然后,一邊使用新車,一邊只需要還些低微的抵押利息。

  等賺到錢了,在合同到期前一次性還完就行了。

  對于宋時微這種商學院金融專業的學生來說,她是從沒想過不還貸款的。

  首先,這是違法行為。

  其次,自古以來都是有借有還,哪家好人借錢后為了賴掉,打算跑路去國外啊.jpg狗頭。

  當然陳著也沒想過不還錢,甚至他的邏輯就是:

  與其借給那些以后還不上的企業,最終不得不成為一筆爛賬。

  不如借給我,我陳某人黨性深,覺悟強,而且麾下的項目前途一片光明。

  絕對能夠按時連本帶利的還賬,促進國家的GDP和經濟內循環的蓬勃發展。

  宋時微只覺得這種借貸方式需要深厚的銀行關系為依托,陳著有這方面的人脈嗎?

  不過對于這一點,陳著顯然不愿意多談了,畢竟這是在馬路邊,隔墻有耳的事情時有發生。

  農行鄭文龍師兄那條線又比較重要,所以得非常謹慎的對待。

  總之陳著就是表達這個意思,既然同學們都覺得我陳總應該有300萬的座駕。

  好吧,那我很快就真的有了。

  車的事情暫時就到此為止,既然陳著有自己的計劃,宋時微也沒有繼續多問。

  S600對其他人來說比較稀有,但是對宋校花來說,家里就有一臺隨時能坐。

  接下來陳著開始打聽,宋時微與杭州那家3D動畫制作公司的談判過程。

  為什么沒有實現既定目標?

  “感覺……他們對我與從妮有些輕視。”

  宋時微眉目間有一點點不開心的說道。

  她在陳著面前,越來越多無意識的展露出個人情緒了。

  陳著往星巴克里面望了望,一張堆滿資料和筆記本的小圓桌上。

  除了從妮以外,還有兩男一女三個人。

  他們也透過玻璃窗,正向自己望來。

  陳著臉上掛著和和氣氣的微笑,露出一排潔白的牙齒。

  放在2024年,就有點像那種人畜無害,并且帶著夾子音的小受男大學生的模樣。

  “因為你們的年紀和身份?”

  陳著問著宋時微。

  “嗯……”

  宋時微也沒想到,之前在電話里客客氣氣的三個人,在知道自己年齡與大一學生的身份后,言語之間雖然還是比較恭敬。

  但是,再沒有之前的那種敬畏感了,并且在融資條件上,他們也堅持沒有再退步。

  這讓宋時微有點小小的沮喪。

  談判,也一度陷入了僵持。

  正巧這時,陳著過來了。

  (今晚還有一章。)

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