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第196章 炒房的天價利潤

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手機請訪問  由于從租房直接變成了買房,幾個人的行程自然也發生了改變。租房時,大家的目光鎖定在公寓。而現在所有人的目光都鎖定在林平身上,畢竟買什么樣的房子要看出資老板個人意愿。

  “我們去買一套‘一戶建’最好是帶停車位的那種。”林平直接給出了要購買的房屋類型。

  這種一戶建,其實就是兩到三層的獨棟房屋,好一點的房子除了前院之外還有一個小型的后院以及一個停車位。

  幾個人很快在中介的帶領下到處參觀,起初大家所參觀的房子全都是兩層建筑面積較小。一連看了三套之后,都不符合林平的購買意愿。

  不過一想到自己所購買的這套房子只是用來金屋藏嬌,林平便不再糾結房屋的地段以及面積。

  很快林平鎖定了一套三層,并且后院帶室內泳池的房子。

  說是帶泳池,其實就是一樓向后院擴展衍生出來的一個小空間。而這游泳池,只有三米寬七米長而已。

  “這套房子的原房主是一名駐扎在霓虹國的外交官,上個月他已經卸任回到了他們國內,于是委托我們中介進行銷售。這套房子一共340平米,按照現在的行情52萬日元一平米,一共是1億7千萬日元,折合成美金的話是141萬美金。賣家有交代,如果買家愿意一次付清全款的話,他們愿意承擔稅收。根據霓虹國外交相關規定,外交人員享受特別待遇,只需要繳納一小部分房產稅。”中介工作人員詳細的解釋了一下,外交人員在霓虹國享受的特別待遇。

  聽到房子居然高達1億7000萬日元時,就連一心想要房子車子的蒼木結衣也是感覺到乍舌。

  “現在的房子這么貴,正常人怎么能夠買得起?就算我們畢業找到一份好工作,像這樣的房子以我們的工資需要40年不吃不喝才能夠買得起。現在別說男人買給我,就是讓我住一住也就心滿意足了。”倉木結衣還沒有天真到,認為男人愿意給她花1億7000萬日元買房子。

  這樣的價格,要贈送給自己的話,對方的身家恐怕最少也要幾百億日元。

  不過現在的林平就符合這樣的身家,只是他與青木櫻子才剛剛有了一晚的感情,這要贈送的話估計也不可能。

  一晚上而已,就算是最當火的女明星,恐怕也不值這個價格!

  對于林平來說,這房子單價50多萬一平米。可是85年一過,這房子的價值就會坐上直升機飛漲,到1990年會漲到230萬左右日元一平米!而過了1991年之后,則會一頭向下直接跳水。僅僅一年多的時間,房價會從230萬左右,筆直的掉到130萬區間,即便房價掉到了130萬,依舊不會停止。繼續向下尋找谷底,一直到2005年左右,跌回到70萬一平米的價格。

  而這只是普通的一戶建房價而已,如果是豪華的庭院建筑,就像故宮旁邊的那些胡同。這樣的房子甚至會漲到4000多萬日元一平米的天價!

  不過這樣的房產對整體房價并不會造成絲毫的影響,就像故宮旁邊的胡同,單價可能超過兩個億甚至會更多。可即便這樣的房子再貴,對于普通商品房的房價產生不了推動作用。

  “這房子我要了,可以直接全款。櫻子,你帶證件了嗎?”林平當著所有人的面,看著青木櫻子問道。

  “啊...”

  “啊...”青木櫻子與蒼木結衣同時驚訝的喊道。

  顯然兩個人都沒有想到,如此天價的房產,林平會把房子登記在青木櫻子的名下。這已經是符合法律規定的贈送關系,萬萬沒想到,僅僅一夜而已這位林老板出手如此闊綽。

  蒼木結衣目光哀怨的看著沐克南,她的心里很清楚,就算自己給這個胖子生個兒子,恐怕都得不到這么大的房產。

  兩個人之間只不過是打發時間的交易罷了,根本不會存在贈送如此昂貴禮物的事情發生。

  “不行,這太...”青木櫻子反應過來之后,本能的想要拒絕。

  爺爺已經拿到了想要的工作崗位,她的目的可以說已經達到。那一夜的交換可以說是非常的公正公平。

  如今,再收如此昂貴的禮物。青木櫻子不知道自己要回贈什么,才能心安理得的住到這套房子里。既然拿不出更好的東西,青木櫻子下意識的便想要拒絕。

  只不過她的話剛剛說出幾個字,便被自己的好友馬上打斷。

  “帶了,帶著呢!”蒼木結衣幾乎是用自己顫抖的手拉著青木櫻子不要在這種時候說錯誤的話。

  這種機會一旦錯失過,恐怕今生今世再也遇不到第二次。

  自己拼了命想要得到的東西,在別人的世界里,居然如此輕易便可以擁有。

  蒼木結衣感嘆之余,趕忙讓中介的工作人員去拿合同。

  房屋的銷售合同簽署的非常順利,林平在銀行中付清了140萬美金。

  “這60萬美金,你把房子重新裝修一下!最好呈現出全新的狀態,我不喜歡用別人用過的東西。”林平支付完房款之后,又轉給了青木櫻子整整60萬美金。

  而在一邊的蒼木結衣,聽到這番話后卻想到了另一個問題。

  她再一次幽怨的看向身邊的沐克南,看來這些華夏人與霓虹國人一樣,只喜歡干干凈凈的女人不喜歡擁有太多情史的女人。

  如果青木櫻子跟自己一樣有過很多男朋友,她今天會得到一套如此奢華的房子嗎?這個答案顯然非常的明顯。

  “好的,我會在明天一早便測量房間的各個數據,爭取最快時間開始裝修。”青木櫻子拿到這60萬美金的時候,已經不像剛才那般抗拒。

  “青木櫻子在學校學習的就是設計,她一定會把你們的房子裝修的非常漂亮。可能會稍微花一些時間,但是當你下一次踏入這間房子的時候。一定會被里面的所有設計驚艷到。”蒼木結衣趕忙給自己的好友進行吹捧,完全不過她們現在還只是學生。對于設計與裝修的經驗,僅僅在自己狹窄的臥室內有過小小的實戰。甚至連建材市場都沒有怎么過跑過的二人,居然敢夸下如此的海口。

  “現在這間房子是歐式裝潢,我不是很喜歡。我喜歡偏簡約一些,中式一些,日式一些也能接受。“林平給出了裝修的風格指南。

  畢竟是林平花錢買的房子,青木櫻子當然要完全尊重林平的意見。

  只不過學習設計的她,對于房間里許多陳設都記憶猶新。

  這套房子原本的裝修肯定不便宜,甚至房間里的那一整套歐式家具恐怕就價值不菲。

  如果把這些不符合林平喜好的東西全都打包賣掉,估計估計能賣出10萬美元甚至更多。畢竟是二手成交價,如果是全新的話,像這些頂級的歐式家具,沙發,廚房用具,以及衛生間里的潔具,整套進口的話沒有30萬美元根本拿不下來。

  “好的。”青木櫻子只說了兩個字,可是這兩個字的背后,將會是大量的資料查找。

  林平既然喜歡中式一些簡約一些,青木櫻子自然會向著這個方向去努力。

  “行了,現在什么都搞定了。咱們是不是應該出發?找個溫泉好好享受一下生活。”沐克南看著大家建議道。

  對沐克南來說,這可是值得紀念的日子。

  他沒想到林平居然會為這個女人買一套房子,雖然長得漂亮沒錯,可是像這種模樣的女人對于有錢人來說根本就是一場普通的,甚至說根本不需要努力勾勾手指頭便會有一大把。

  此時的沐克南,不知道應該說林平重情好,還是要說林平太有錢。有錢到隨隨便便花200萬美金,眼睛都不帶眨一下。而自己為了湊代理費用,可是跑了很多動漫的周邊生產廠商。賣出了很多周邊產品才拿到的錢。

  兩相對比一下,沐克南不得不承認做有錢人簡直太爽了。

  雖然羨慕嫉妒,可是這結局對于沐克南來說確實非常的驚喜。

  現在的他只須要把蒼木結衣牢牢的掌握在手上,只要控制了這個女人,便可以通過這個女人影響青木櫻子。

  而最終,通過青木櫻子一點點鞏固自己與林平的關系。

  只不過有了今天的刺激,這個叫蒼木結衣的女人肯定不會乖乖的聽從自己的命令。林平可以撒錢泡妞,而他卻做不到這一點。想來想去還真是讓人頭疼的女人。

  看來到了關鍵時刻,必須要給這個女人一點好處。實在不行的話,花個十幾萬美元幫她買一輛豪車。不過,這一定要等到最關鍵的時刻拿出手。否則的話有了車子的女人一定會向往房子,而這房子就算自己要買,至少也是身家過億之后。

  兩個小時后,一行人開車出了東京圈,來到了一處偏僻的溫泉旅館。

  “看來這個男人挺喜歡你,有的女人嫁給一個男人一輩子,也得不到今天你所擁有的東西。你可要萬分珍惜,千萬不要傷了這個男人的心。或許對于他來說,200萬美金只不過是一點零花錢而已。

  可是我們卻不能擁有這樣的心思與想法,如果他的朋友也愿意給我買一套房子的話,哪怕只有你這房子一半的價格我都愿意為他付出一切。如果他想讓我給他生個孩子。如果他想要我給他生個孩子,我也會馬上照做。”蒼木結衣受到的刺激不小,談了那么多男朋友,自以為是情場高手。可是到頭來只不過是別人眼中的一個笑話而已。

  自己的情史變得這么復雜,雖然現在依舊是在打工,裝作很單純很努力向上的樣子。可是一旦別人知道自己的秘密,沒有幾個男人愿意認真對待自己。

  二人聊天時來到了溫泉旅館的更衣室。

  “生個孩子?”顯然這件事對于青木櫻子來說,可是從來沒有考慮過。

  畢竟一心想要改變家庭生活狀態的她,只想要好好學習然后認真工作。

  可是現在這一切來的太快,全家人多少年來都想換一套好房子。而自己輕輕松松便擁有了整整三層樓,五個大臥室。

  回想自己在家里的那小小空間,這套房子簡直就像天堂一樣。

  可是青木櫻子也明白,她可以把現在的一切跟家人分享,但是也僅限于故事本身而已。

  她不能夠把家人接來同住,畢竟這套房子是這個男人買來跟自己共享二人世界的。這一點的覺悟,青木櫻子還是知道得清清楚楚。

  除非,除非青木櫻子真的像蒼木結衣說的那樣,給林平生個孩子。

  或許只有這樣,自己的父母可以住到這里來幫忙照看一下小朋友。

  不過,以今天的經歷來猜測。如果自己真的為林平生下一個孩子,恐怕這個男人會為自己的家人另外購置一套房產。

  “有些事你必須要搞清楚,你要明白自己的定位跟身份。我聽沐克南說,林平是有女朋友的而且還是兩個。我建議你千萬不要幻想,自己能夠取代這兩個女人的地位。

  還有,就算你想生孩子也不是現在。除非他的兩個女朋友已經為他生過孩子。如果你生下的孩子是長子或者長女的話,你一定會被這兩個女人恨到骨子里,到時候這一家人就是矛盾重重。

  女人應該聰明,但絕對不應該耍小聰明。我就是耍小聰明耍的太多,自認為可以掌控一切男人。可是到現在我才突然明白,女人最珍貴的東西,對男人來說就是簡單干凈單純。

  如果我跟你一樣,沒有交往過那么多男人,相信沐克南一定也會用心對我。就算我們之間沒什么感情,至少以我的容貌,能夠給他生一個漂亮的兒子或者女兒。只可惜,這個男人恐怕沒有跟我生孩子的打算。”蒼木結衣認識過比沐克南更有錢的男人,可是最終的結果無非是得到了幾件漂亮衣服,幾套價格不菲的化妝品而已。

  如果在索要其他,恐怕男人會瞬間翻臉。

  而且現在這個沐克南則不一樣,隱隱約約蒼木結衣感覺到,這個沐克南并不是單純的想要占有自己的美貌。

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