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第一千六百八十七章 股市樓市8

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  至于房子最終賣給誰,不要說包首富當然不會關心,就連手下都不會在意;只要是能收到錢,其他都無所謂。至于接盤俠未來會如何,也不在其考慮范疇。既然老板和總裁都認可落袋為安,按照命令行事就好;其他事情也不該自己去操心,此刻員工基本都是抱著如此想法!

  現在包子軒就在日本,對于所有人的工作,可都看在了眼里。如果不能讓這位老板滿意,那么以后想要獲得晉升,可就沒那么容易。世界上任何國家,任何地域都是如此。想要獲得晉升,老板親自督戰都不賣力氣,絕對屬于二傻子行為。

  包子軒可以安心休息,但作為總裁的克萊克拉克卻沒有那么好命。即使已經見慣大場面,可老板親自過來,肯定要交出一份滿意答卷。

  目前日本東京房價在500萬日元/平米,折合成美元差不多4萬美元;而銀座地區房價大概在50萬美元一平,美國紐約核心地段當時價格也不過才不到1萬美元一平;而當時日本GDP還達不到美國的一半。

  黑石基金手中握有的房產,地段都非常優越;加上首先在世田谷這個富人區下手,即使有一定打折,成交價格著實讓人感到不可思議。

  單單今天一天時間,黑石基金就銷售了1200套房產。要知道這可是房子,不是去菜市場擺地攤賣菜;足見日本人的瘋狂程度。

  日本房產因為沒有公攤面積,加上國家整體面積也不是很大。因此平均戶型也就是100平米左右。但這也夠嚇人,一天回收的資金;克萊克拉克都沒有想到。

  會計也知道今天必須要把數據統計出來,不光要給總裁匯報;最重要老板也在日本,肯定在哪里等著。作為是世界首富,已然不在乎錢多錢少;但相信沒有人會嫌棄自己賺得錢多。

  各個小組很快把數據匯報上來,擁有計算機工作效率當然不會慢。

  會計認真核對幾次之后,才說道:“總裁,單單今天公司一共在日本銷售房產1214套房產,總金額為6000億日元;折合40億美元。”

  美國人還真是無法理解,日本人為什么會如此鐘愛房產。而且單單銷售房產,一天就有幾十億美元利潤,甚至比投資股票和期貨收益還要高。還是老板更了解亞洲人是什么性格,聽說香江人也是鐘愛炒房子。

  試想一下,如果把在日本的所有房產全部拋售掉;絕對是一個天文數字。

  知道老板還沒有休息,克萊克拉克便來到包子軒所在別墅。

  包首富笑著說道:“看你的表情,應該是好消息。”

  大風大浪見過不少,可畢竟是在金融領域。之前他可是一直看不上房地產生意,認為只是鋼筋和水泥,根本就不值什么錢。

  可此次在日本,卻大大顛覆了過往認知。實在是太過瘋狂,甚至是難以想象。

  克萊克拉克非常認真的說道:“單單一天時間,我們就銷售了1214套房產;銷售額超過40美元;而全部投入不過6億美元。日本人已然陷入瘋狂,不怕老板笑話,我始終理解不了。”

  “可什么事情都有一個度,現在越是瘋狂,未來就越危險。”

  其實這都是在意料之中,日本房產從1985年開始,5年漲了5倍;加上美元與日元匯率問題,利潤當然不會少。

  包子軒笑著說道:“其實這很正常,畢竟日本人的危機意識,絕對可以排在世界前列。估計此刻日本民眾依舊會認為:房價絕對不會跌;當人們對未來充滿美好期盼之際,殊不知危機離我們越來越近。”

  “今天我也出去逛了一圈,投資人絕對比想象中要瘋狂。越是這樣,我們越要堅決離開。我可不想陪著一群瘋子繼續玩下去,萬一有人狗急跳墻,很容易引火燒身。”

  “世田谷區只能算是中上等水平,如果是核心區域,房價將會更離譜。日本從50年代開始,雖然賺了很多錢,但也經不起如此消耗。因此除了保留必要運營資金外,其他全部轉移走。”

  “香江總部、歐洲、美國、華夏大陸都可以;絕對不能放在日本。當然為了面子上好看,最后也要留一部分在日本。但要控制好金額,不能讓日本人感覺我們賺錢的同時,又可以威脅到對方的經濟走勢。”

  其實把錢轉出去是為了安全,至于最后留下一部分,也是想要抄底。屆時包首富對日本房地產可就沒什么興趣,但很多科技公司;未來還是很有發展潛力,也算是提前布局。

  而且這樣做大家面子上也好看,總比什么都不留要強。再說是靠著本事賺錢,即使日本政府也不可能多說什么。

  老板天馬行空的想法,克萊克拉克是越來越看不懂。只要認真執行就好,尤其是涉及到資金流向問題;絕對沒有任何商量余地。

  克萊克拉克:“老板,股票市場只回籠了10億美元資金。主要是日本銀行方面有一些動作,使得很多基金都在觀望。”

  今天上午一切都很正常,可是下午的時候,當三重野康得知黑石基金開始大量拋售世田谷區的房產之后,便有些坐不住。

  兩人明天晚上見面,現在對方竟然開始大量拋售在日房產。擺明是想給自己下馬威,否則絕對不至于如此。至于什么既定計劃,好像世界上還沒有如此巧合的事情。

  包子軒是世界首富,所有人都會本能的讓著他。可作為日本銀總裁,一個掌管著世界第二大經濟體經濟秩序的話事人,還是有著屬于自己的驕傲。

  房產銷售他可能干涉不了,但金融市場還是能夠控制一下。因此直接讓秘書給各大基金和財閥挨個打電話,意思很明顯,誰都不能在今明兩天大量吃進股票。

  當然也不可能說得如此明顯,算是一個善意的提醒。并且還只要求今明兩天,倒也沒有多大影響。

  日本銀行總裁,說白了不過是一個高級打工仔。好在父親還算是有些人脈,加上自己這么多年的經營;同時也沒有人愿意得罪他。只要求兩天時間而已,因此都選擇給面子。

  這也是為什么黑石基金拋售股票效果不是很理想的原因所在,可以說從這一刻起;雙方已然開始暗自較勁。

  包子軒笑著說道:“看來這位日本銀行總裁,還是有點手段。想要在明天見面的時候占據一點主動地位,竟然舍下如此大面子。”

  對于包子軒這么說,克萊克拉克當然明白什么意思,于是笑著說道:“估計也是沒有辦法的辦法,誰讓我們拋售的動靜如此大;估計也是擔心。三重野康雖然很想讓日本人冷靜下來,可更不希望外國資本從日本賺取巨額利潤。”

  “目前黑石基金擺明是想要撤離,當然不情愿。不過我估計,他也只是想表明一個態度,證明一下自己而已。”

  “日本財閥和國際游資,可能會賣一個面子給他,但時間不會太久。長期如此誰都受不了,需要承受的壓力絕對不會小。”

  包首富也是同樣想法,在日本財閥利益首先要得到保證;當然面對日本銀行總裁的請求,多少還是會給一些面子。畢竟很多事情,還是要用到人家。

  包子軒笑著說道:“既然三重野康想要給我們一個下馬威,不能一點反擊都沒有。明天開始直接聯系華爾街其他基金,股權可以內部交易。相信他們會感興趣,這幫人為了利益,誰的面子都不會給。”

  內部交易主要適用大股東之間,基本不會按照市場價格走;可以說是讓利給其他基金。華爾街資本才不會在乎日本銀行總裁的感受,尤其是在巨額利益面前;可能美國總統的面子都不會給。

  就是要利用這幫人的貪念,對三重野康進行反擊。

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