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第十七章 選鋪

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  剛走出保和堂的大門,落依就看見李叔和李嬸正焦急不安的在街角不遠處來回徘徊,趕緊和云娘快步迎上前去。

  李叔一抬眼看見落依過來,忙走上前笑著說道:“丫頭哇,你終于來了,咱們今天可真是湊巧了,我和你李嬸在街上轉了沒一會兒,就看見有兩家要往外租鋪子的,價格我已經問過了,一間在鬧市區,房租比較貴,一間在稍微僻靜些的地方,房租卻比較便宜,丫頭,你看咱們租哪個鋪位比較好呢?”

  落依聽了后想了一想,還是決定去實地考察一番再做決定,于是幾個人顧不上吃午飯,匆忙在李叔李嬸的帶領下去看那兩間門面。

  走不多遠,就到了李叔說的那處于鬧市的那間門店,落依看這間店居然坐落在離“保和堂”不遠的地方,和“保和堂”只隔著一條大街,這條街上也處于鬧市區,街上人來人往,熙熙攘攘,門店兩旁各家商鋪林立,都是一些買珠寶首飾,飲食飯店之類的門店,并沒見到有木器店在這里開張的,環顧四周,見主街鄰近的地方都是一些深宅大院遍布四周,不時可在街上見到一些穿金戴銀的富貴之人在街上采賣東西,可見這一片地方是一個富人聚居的街區,走進他們要看的這家店鋪,只見一個青衣老者在門口坐著喝茶看店,見他們進來,忙站起身來躬身施禮:“幾位客官,可是要租店鋪?”

  落依當先一步笑著施禮說道:“老伯,我們是想租間鋪子,想在你們店里四處仔細看看,勞煩老伯帶路介紹一番可好?”

  那老者忙點頭答應,當前帶路,領著他們在店里一處處仔細看起來。

  落依看見這是一個三間的門面,房子半新,店門為紫紅色木門對開,進門處是一個頗為寬敞的大廳,地上鋪著青磚,估計以前這里是一個飯店,地上還有些油膩膩的,墻壁粉刷的很是白凈,大堂靠后是一個紅木大桌子隔開的小間,應該是以前伙計們接待客人結算帳目的地方,靠墻立著一個分成三層的大柜子,上面的物品已經沒有了,顯得空空蕩蕩的,幾把紅木椅子安放在桌旁。整個大堂十分的寬敞明亮,如果在這兒開木器店,大堂里各處不用做太多的修繕處理,地方也夠大,完全可以放置得下很多木器樣品,落依很是滿意。

  跟著青衣老者走到后堂,落依發現這后院之中竟然是別有洞天,緊挨著前面店鋪是一座四合小院,而且是兩層的小閣樓樣子,樓梯以及扶手都是一色的紅木做成,兩層樓的房間加起來有共有十幾間之多,每一間都是雕花木門和木窗,暗紅色油漆漆就,窗上糊著質地良好的白色細紗,房間顯得干凈整潔,又漂亮舒服,院子也很敞亮,四四方方的院子里沒有其他過多的裝飾,當院之中只有一棵桂花樹枝繁葉茂,現在桂花已落,只余綠葉在風中婆娑,但似乎空氣中還殘留一絲絲淡淡的桂花香氣,讓人聞之不覺心曠神怡,落依伸手一一推開每間房門,見每一間大小都差不多大,想來以前是作為伙計們的宿舍的,里面桌椅床榻齊全,其中樓下最中一間房間被布置成了書房的模樣,里面靠墻還放置了一個精致的小小矮榻,看來像是原先作為老板來查賬休息之用,在院子里走了一圈,落依對這個鋪面和院子的布局非常滿意,只是在面上并沒有流露出絲毫神色出來。

  那老者在書房中請大家就坐,回身去茶房給每人倒了一杯茶,落依問到:“老伯,這店鋪地處鬧市,想來每年的收益應該不錯,為什么你們不自己開鋪子,反而要租給別人呢?”

  那老者聞言笑道:“小姑娘,你有所不知,這店鋪原來是間飯店,這地兒地處鬧市,人來人往,每年店里確實收益很好,只是我們老板不是本地之人,最近因家里有要事急著要回南方老家去,無奈只好遣散了眾伙計,關了店鋪,現下老板已經先回家去了,只留下小老兒在這給人看著店鋪,老板走時發下話來,說有人來租就租出去,如果有人要買那就更好了,我們老板是不會再回來的,賣了就更是省心了。”

  落依聽罷心里一動,這院子的確不錯,如果買下來,一來就全當做在城里置了一塊房產,二來自己以后肯定會經常來城里,也好有個落腳的地方作為休憩之地,想了想覺得這個主意當真不錯哦,于是略一沉吟說道:“老伯,如果租下來租金多少?買下來又得多少銀子呢?”

  那老伯呵呵一笑說道:“沒想到在你們一堆大人之中,竟然是你一個小姑娘在出面做主,由此可見小姑娘你必然是個有本事很會做生意的,那小老兒我就直說了,我們老板走時留下了話,要是租出去的話,每月租金五十兩,要是賣的話,連后面的四合院以及這里所有的家具總共只需要八百兩銀子。”

  李叔李嬸聽完不禁嚇了一跳,覺得不管是租還是買都太貴了,悄悄拉了拉落依的袖子,示意落依不要租了,落依只是了然地對她們一笑,低頭沉思了一會,起身道:“老伯,可否容我們一個時辰的時間考慮,然后再回來給您回話?”見老伯點頭答應了,便帶著大家起身告辭出來。

  接著又在李叔和李嬸的帶領下去看另一間鋪面,走了好一會,才走到一條比較僻靜的街面上,看看周圍的住戶都是一些青磚瓦房,應該住的都是一些平民老百姓,四周的店鋪也都是一些小型的飯館,米鋪糧鋪之類,并且這條街上還有兩家木匠鋪子,門臉兒很小,生意也很普通,人氣并不是很旺,落依只在街上四處看了看,權衡了一下自己店鋪以后想要面對的主要消費群體,心里就放棄了租這家店鋪的打算,轉身對眾人說道:“這家鋪子咱們就不去仔細看了,這家不合適我們,我決定還是去剛才那家鋪子,而且我們不是去租,而是干脆買下來。”

  一句話驚得幾人都睜大了眼睛,李叔驚訝的問道:“丫頭,為什么呀,這間鋪子便宜啊,剛才那家要價太貴了,而且我們不必非得買下來啊?”

  落依只是調皮的眨眨眼睛,歪著頭神秘一笑說道:“李叔,你就放心吧,聽我的準沒錯,剛才那家我們買下來,我敢保證不出幾個月,咱就能把買房子的錢掙回來。”

  李叔見勸不動落依,和李嬸對視了一眼,一起把目光看向了云娘,希望云娘能勸落依打消這個念頭,而云娘最近這段日子已經無數次的領教了落依奇異的本事,對落依早已經是言聽計從了,這時反而轉過來勸李叔和李嬸:“大哥大嫂,咱們就聽落依的吧,她說的話一向是很有道理的,她說能賺錢就一定能賺錢,咱們只要聽依兒的指揮就行了。”

  李叔李嬸無奈只好答應,跟著落依回到鬧市的鋪子,那青衣老者看他們轉了回來,知道八成這生意做成了,忙起身招呼大家,落依和他說好要買下這座院子,雙方商議好明日來交銀子過戶,談妥后落依這才帶著大家出了店鋪。大家伙辦完了事兒這才一個個都覺得饑腸轆轆,便趕緊就近找了一家飯店好好吃了一頓。

  吃完飯,幾個人又興致勃勃的在街上逛了一通,各自買了好些個東西,云娘租了一輛馬車拉上剛買的東西,幾個人也一起坐在馬車上興高采烈的往家趕去。

  第二天,落依和大家又一次起了個大早,匆匆吃罷早飯趕到城里,落依依然先去保和堂藥鋪,李叔李嬸就在藥鋪外等著落依。

  梁掌柜見落依和云娘來了,忙親自迎了出來,請她們在小廳落座后,落依從懷里拿出一只靈芝交給梁掌柜,直把個梁掌柜拿著靈芝看的兩眼直冒金星,忙慎重的找出一個木盒子小心翼翼的把靈芝裝好,親自去取了六千兩銀票交給落依,落依驗看無誤后裝進懷里,其實落依怕錢財外漏,早已將銀票保存在了空間里,又從空間里拿出銀針,給梁掌柜再次針灸了一次,張大夫依然站在在旁邊觀摩學習,落依也毫不藏私,一邊操作一邊給張大夫講解各項基本操作要領,梁掌柜和張大夫都對落依的大方大度敬佩不已,特別是張大夫,激動地就差給落依當場跪下行拜師禮了。

  從保和堂出來,云娘不知道落依已經將銀票藏在空間里了,忙拉著落依叮囑她將銀票一定要藏好,落依附在云娘耳邊悄悄告訴了她,云娘這才放心,笑著寵溺的在落依的小臉上捏了一下。

  出了藥鋪和李叔李嬸會合后,幾人朝著那家即將屬于他們自己的店鋪走去。

  到了鋪子里,那老者已經等在那里了,因落依還小,云娘便代她在協議書上簽了字,交割了房契文書,房契上的名字寫成了柳云娘,辦好了一切手續,那老者拿著銀票離去,幾個人興奮地在鋪子里東摸摸,西看看,想著從此這兒就是他們自己的木器店了,每個人的喜悅興奮之情溢于言表。

  戀戀不舍的從店里出來,重新買了一把鎖子鎖好店門,幾個人又在街上閑逛起來,落依看天氣一天天的轉冷,以前她就最怕冷了,每年到了冬天就想窩在家里不想出去,并且早早就用上了各種取暖設備,而在這里條件可沒前世那么好了,落依于是就想去訂做一個爐子好冬天生火取暖,將這個想法告訴了云娘,幾個人便一起往上次那家鐵匠鋪子走去。

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