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113 傳統

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  二十一世紀的共和國,已經很好見到保存完好的有百年歷史的古建筑群,但是在西方這樣的建筑群,甚至這樣的城市屢見不鮮,這就得益于西方普遍存在的石質建筑,這樣的建筑,如果不遭遇特殊變故,一般都能保存百年之久。

  羅克希望未來的小石城也能擁有這樣的底蘊,所以在設計整個城市之初,羅克就注意到這個問題,在規劃城市的時候,不僅預留出寬敞的街道,足夠的廣場和綠地,對于建筑的要求也非常高,不僅僅是城市中心,城市的主干道兩側,市中心到尼亞撒湖畔的高尚住宅區,乃至沿湖的落日大道附近,全部都是這種大理石和花崗巖建筑,木質建筑在小石城都是臨時建筑,未來是要逐步拆除的。

  除了塞西爾·羅德斯廣場,國王大道和落日大道的硬化也在逐步進行中,這部分現在之所以還沒有完成,是因為小石城的地下排水系統還沒有完工,所有的街道下面其實都是空的,下水道里寬敞的能跑馬,除了排水之外,下水道的頂部還預留了電線和電纜的空間,全部建成之后,小石城將擁有當世一流的地下排水系統,百十年內都不需要重新設計。

  “這些燈全部都是電燈,通電之后,沿湖的落日大道將會成為全世界第一條擁有電力路燈的道路,這部分費用是由市政府承擔,這將會有效提高落日大道附近的住宅品味,怎么樣,有沒有興趣在這里買一套房子?買塊地自己建也行,但是建筑圖要首先交給市政府審批,不能影響到周圍的整體效果。”羅克賣力推銷,小石城的定位不僅僅是工業城市,工業區距離小石城還有三十多公里,小石城更多是商業和居住屬性。

  “我們的辦公室能不能建在這里?”弗蘭克先不說,克里斯是真的動心了。

  弗蘭克大小也是個處長,選擇的余地更多。

  克里斯就不行了,戰爭辦公室的高級職員,其實薪水也不多,因為沒有殖民地補貼,其實薪水算下來不一定比開普敦的英裔警長高,在倫敦那種寸土寸金的地方買房子肯定是不行的,克里斯現在已經被羅克描述的未來的小石城所吸引,把家安在小石城也是個不錯的選擇。

  “抱歉,不能,你們的地盤在利科馬。”羅克肯定不能讓一大群特工在小石城安家,那樣小石城的居民也不放心。

  “利科馬在哪?”弗蘭克多少也有些希望。

  “那邊——”羅克遠遠指一下,弗蘭克極目遠眺,什么都沒看到。

  肯定看不到啊,利科馬島距離小石城的直線距離超過250公里,尼亞薩湖的全長才500公里。

  從小石城乘船到利科馬島要7個小時,看過小石城的熱火朝天,再看一片荒涼的利科馬島,感覺就向從世界中心來到天涯海角。

  自從僅有的幾戶祖魯人被“處理掉”之后,利科馬島上再也沒有了常住人口,小斯在島上的教堂住過一段時間,教堂也成了利科馬島唯一的建筑。

  也不算唯一,還有幾棟小斯在島上時,安保人員居住的木屋,不過這些木屋因為天氣潮濕,又長時間沒人打理,基本上都沒有太長的壽命。

  “還不錯,總算還有個小碼頭,不用我們劃船去對岸——”弗蘭克倒是挺樂觀,克里斯就一臉苦瓜。

  弗蘭克作為處長,不大可能一直待在利科馬島上。

  克里斯不一樣,如果戰爭辦公室真的將利科馬島建設成基地,克里斯大概率是要在利科馬島常住的。

  “其實條件還是不錯的,利科馬島有18平方公里,旁邊的奇茲姆盧島有三平方公里,這兩個島都沒人,一個人都沒有,你們可以隨便折騰。”不能說羅克不大方,兩個加起來總面積21平方公里的島嶼,也就羅克這樣的大地主才有這樣的大手筆。

  “行,就這么定了,多少錢?”弗蘭克大概是想把這兩個島買下來,口氣還挺不小。

  羅克和小斯對視一眼,倆人都有點憋笑,然后羅克正色道:“賣是不可能賣的,可以租給你們,一英畝每年1鎊。”

  “1鎊?”

  “一英畝?”弗蘭克和克里斯都失聲驚呼,這個價格確實是有點貴。

  “那不然又能怎樣?看看這里的環境,天然與世隔絕,不管你們在這里干什么,都不會有人注意到,就算是他們注意到,他們也上不來,這里可是尼亞薩蘭的領土,如果你們想在島上建房子修路什么的,尼亞薩蘭可以提供建筑資料和建筑工人,只要你們愿意出錢,你們在這里建堡壘都行,一英畝1鎊還不是最終價格,以后如果尼亞薩蘭的地價上升,這里的租金也會逐年提高。”羅克把這當生意做,這沒什么不好意思的,反正也不用弗蘭克和克里斯出錢,英國政府會買單。

  弗蘭克和克里斯倆人就開始交頭接耳,21平方公里,差不多5200英畝,全租下來的話就是每年5200鎊,這還只是地價,兩個島上什么都沒有,要改造成基地還需要更多費用,運行基地也同樣需要費用,這樣綜合算下來,要維持這么一個基地,每年沒有個三、五萬鎊基本上是不可能的。

  三、五萬鎊!

  這大大超出了戰爭辦公室的預算。

  “尼亞薩蘭勛爵,商量商量,便宜點——”克里斯苦著臉討價還價,這會兒知道“尼亞薩蘭勛爵”了,之前不連個先生都不叫么。

  “便宜的地方有——”羅克丟給唐恩個眼神,唐恩馬上和幾名警察過來,桌子、椅子馬上就擺好,地圖、咖啡什么的迅速擺了一桌子。

  這才是勛爵應有的派頭。

  “這里,一平方公里年租金100鎊。”羅克用手點著地圖上尼亞薩蘭和葡屬東非交界的一個地方,哪里地圖上什么都沒有,基本上就是還沒有開發的原始森林,有沒有路都不好說。

  “不不不,這里的地形很好,就這里。”克里斯可不想去那種鳥不拉屎的鬼地方,利科馬島和奇茲姆盧島價格雖然貴,但是具備設置基地的一切條件,沒有比這兩個島嶼更適合的地方了。

  “這里就是一英畝一鎊,你看看奇茲姆盧島,這島上都是最好的良田,土地肥沃,水產豐富,只要進行適當開發,每年一英畝土地賺的錢絕對不止一鎊。”羅克擺事實講道理,21世紀奇茲姆盧島上有3000常住人口,這充分證明了奇茲姆盧島的潛力。

  “不不不,勛爵,賬不是這么算的——”克里斯簡直要瘋,兩個什么都沒有的荒島,一英畝要一鎊的年租金,不是開價的人瘋了,就是接受這個價格的人瘋了。

  “勛爵,說吧,你到底想要什么,一英畝一鎊是不可能的,開出來個正常的價格,我們好好聊一聊。”還是得弗蘭克出馬。

  羅克當然不是死要錢,就算是一英畝十鎊,也不值得羅克來談。

  弗蘭克說的沒錯,羅克確實是有要求。

  “我的要求很簡單,這里將來訓練出來的人手要派往哪里,要執行什么樣的任務,我必須有知情權。”羅克的要求還是很刁鉆的,如果弗蘭克同意了這個要求,那也就意味著,這個島上的基地對于羅克來說沒有秘密。

  “不,勛爵,這個基地是由戰爭辦公室負責,所以這里的一切都是帝國機密,任何人都不能隨意泄露。”弗蘭克果斷拒絕羅克的要求,哪怕羅克是帝國男爵也不行。

  “那么我們兩方面該怎么配合?你們派出的人,和我們派出的人互相不知道彼此的身份,如果在執行任務時撞車怎么辦?”羅克據理力爭,這不是單純的基地主導權的問題,這是執行“兩C計劃”以誰為主的問題,如果弗蘭克不同意這個要求,羅克甚至不會允許戰爭辦公室在尼亞薩蘭境內設置基地,大家各玩各的好了。

  弗蘭克不說話,用陰冷的眼神看羅克。

  羅克毫不相讓,腳步不丁不八,腰板挺得筆直,氣勢足的很。

  利科馬島可是尼亞薩蘭的地盤兒,如果羅克在這里還沒底氣,那羅克也不用爭什么主導權了,回約翰內斯堡老老實實當個警察局長比較好。

  好半天,沒一個人說話,只有小斯自顧自吞吞吐吐抽雪茄的聲音,有微風輕輕吹過,有湖水拍打湖岸的聲音,一只鱷魚在岸邊偷偷摸摸露了個頭,然后馬上又縮回去。

  “可以!”弗蘭克終究還是選擇退讓,戰爭辦公室雖然是倫敦的國家機關,級別比較高,但是羅克畢竟是帝國男爵,而且此前一直在實施“兩C計劃”,戰爭辦公室在這方面還真沒優勢。

  聯想到羅克剛才的話,其實很能說明問題,如果戰爭辦公室不同意,那么好吧,恐怕以后這個基地內派出的特工,大概率在葡屬東非無法生存。

  真以為戰場上的誤傷就都是誤傷?

  別逗了,美國人可是英國的親兒子。

  “行了,這兩個島是你們的了,你們想干什么干什么,想用多久用多久,至于每年的租金,一鎊!”羅克大方得很,只要弗蘭克同意羅克的要求,那就等于是戰爭辦公室在幫助羅克免費培訓特工,羅克還能有什么不滿意的呢。

  別忘了戰爭辦公室可是未來的軍情局,也就是說,以后就算007是利科馬島培養出來的,那007也要為羅克工作。

  解決了這個最主要的問題,其他的問題就都好說了,戰爭辦公室雖然錢不多,但是花錢大方得很,從亨利的水泥廠里買水泥,給出的價格是正常價格的五倍有余,就這也比從英國本土購買水泥更便宜,至于其他建筑材料,都是從尼亞薩蘭購買,甚至連建筑工人都是從尼亞薩蘭雇的,給出的薪水和倫敦的工人薪水一樣。

  只要不是原則性問題,羅克辦事大方得很,該給的回扣一個便士都不少,甚至送給弗蘭克和克里斯每人一棟位于落日大道的豪宅。

  豪宅其實也值不了多少錢,關鍵是這份心意,弗蘭克看不上不要緊,克里斯就喜不自勝,以他的薪水,想在落日大道購買一棟豪宅也不容易。

  其實弗蘭克也沒有多生氣,雖然被迫簽訂了城下之盟,面子上有點過不去,但是接下來馬上被羅克的大手筆折服。

  羅克從歐洲雇傭人手都是有“中介費”的,一名高級工程師,或者是一名在職教授,中介費至少是一人一百鎊,弗蘭克知道羅克這么大方之后眼都直了,他在戰爭辦公室當處長一個月的薪水都沒有一百鎊,司長一個月的薪水才達到一百鎊左右,結果現在發幾個電報就能光明正大的賺到手,有那么一兩天,弗蘭克真想辭職,一心一意的當“人販子”。

  有這種想法也不稀奇,特工頭子也要吃喝拉撒睡,也要照顧家庭,也想讓自己的孩子接受精英教育,也想給老婆多買幾件首飾衣服什么的,可是要做到這一切都需要錢,不管在倫敦還是在尼亞薩蘭,錢不是問題,沒錢才是問題。

  短短一個月之內,有超過一百名高級人才從英國本土來到尼亞薩蘭,他們有的機械工程師,有的是教授,有的是醫生,還有操作了一輩子機床的熟練工人,這些人中有的人是自愿移民,有人只是想在尼亞薩蘭工作,還有些人是囚犯,他們本來要被流放到印度和錫蘭,現在都被送到尼亞薩蘭。

  當然了,只有那些能被稱為是“人才”的人,才有資格“流放”到尼亞薩蘭,那些沒有一技之長的罪犯,他們還是要被流放到印度和錫蘭。

  說到流放,這是英國政府的傳統,美國沒有獨立之前,英國把囚犯流放到美國。

  美國獨立之后,不再接受英國政府流放的囚犯,英國沒有辦法,就把囚犯流放到澳大利亞。

  現在澳大利亞也自治了,不再接受來自英國的囚犯,于是英國就把囚犯流放到印度和錫蘭。

  所以說,美國人和澳大利亞人后來之所以這么出爾反爾,都是有傳統的。

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