第一部第二十九章濱海新城計劃書 讓章輝呆在金碧輝煌，將前期的裝潢以及其他費用提前預算好，只有這樣，項杰才能有一個明確的目標，和操作手段，至少有一點他很肯定，只要能籌到錢，金碧輝煌的火暴程度將是空前的，至于這第一筆資金，項杰實際上早就在心里計劃好，章輝這幢房子的價格在500萬左右，找關系抵押貸款的話，貸出了幾百萬還是應該有的，加上郭剛，葉平等人在城北所擁有的產業，如果再算上馬自強，陳拓等幾人的資產，啟動資金估計是沒有半點問題的，更何況項杰還沒將自己的東西算進去，因為他從來就不知道自己的父親項云龍留了多少資產給自己……
現在的項杰只想早一點清楚城北新區開發停下來的真正原因，或者說5年前到底發生了什么？已經是早上6點30分，大街上的人也漸漸忙碌起來，各自為著自己的生計在奔波著，項杰等人也一樣，一樣為著自己的未來在計劃著。
“兄弟，那今天我能做些什么呢？”
看見項杰一直在考慮問題，郭剛忍不住問了一句。
“剛子，現在時間還早，你和葉平先回家去休息下吧，不過記得手機千萬要開著，等輝子將預算弄出來，我立刻有事要你去做。”
項杰的口氣中，恢復了當初的霸氣，郭剛笑了笑道：“兄弟，從小到大，唯一能讓我信服的人就是你項杰，這幾年，你玩失蹤后，我也從來沒想過自己要有番作為，不過今天我決定改變想法，像以前一樣，我們兄弟一起分享風嶺市的天下……”
“好啊，為了夢想，為了未來，為了所有的一切。”
郭剛和葉平走后，項杰第一時間回到家中，他想從自己父親項云龍的口中知道很多事情，因為他明白，如果自己想要成功，就必須要了解一切，只有將事情的緣由完全弄明白，做起事來，才能夠輕車熟路，而項杰現在最想知道的就是為什么5年前風嶺市那么多高官會在城北買下房子或地皮，父親之所以出事是不是和此事有著密切的關聯……
回到家里，時間是早上7點，平常這個時候項云龍絕對不會起床，可今天項杰剛進門，就看見他坐在一樓的長椅上帶著眼鏡看著報紙，而在項云龍的臉上，還帶著淡淡的笑容，看起來今天他的心情很不錯。
看見項杰開門進來，他將手中的報紙放下，然后示意項杰在旁邊坐下。
然后遞過一份詳細的計劃書給他道：“兒子，我知道你有很多問題想問老爸，在問前，你先看看這份計劃書吧，看懂了，你的疑惑也許就能全部解開……”
風嶺市濱海新城規劃計劃書：
一功能主軸與二景觀帶 行政軸：以山體為背景，面向風嶺灣的縱向軸線。該軸線是以“行政中心、文化中心、商業中心、海濱娛樂中心”為核心功能的生態型公共服務軸線。軸線集中大量的開放性綠地，整條軸線由北向南逐步放開，軸線的北端集中了大量的城市廣場與開放新綠地；軸線的南端南向風嶺灣，利用海平面的落差形成軸線末端靈活多變的流動水體，形態新穎濱海娛樂中心。
濱海景觀帶：利用新城面向風嶺灣的自然優勢，通過科學的手段處理挖掘沿海岸線的潛在優勢，形成特色鮮明的游客活動場所以及市民公共生活的中心。通過綠化與海水的滲透與視廊控制，讓城、海、山、綠、水溶為一體。濱海新城，將成為富有細部的、可以品味的現代濱海新城城市。風嶺也將通過濱海新城向世界展示自己新的活力。
三個建筑節點 行政中心建筑群：以新風嶺市政府為中心，在行政軸的形成以創新的觀念、現代的手法，融入了風嶺當地的文化精髓，力求創造一個莊重、民主、開放的政府建筑為中心的建筑群形象。行政中心建筑群順應山勢及城市軸線，對稱式布局。主體核心建筑為行政辦公大樓，無論是地位還是體量、形態，行政辦公大樓都是具有統帥性質的地標性建筑；行政服務中心大樓位于下午中心軸線西側，城市規劃展廳位于行政中心軸線東側，體量接近，布局對稱；完成了莊重嚴謹的品字形布局。
行政中心建筑群整體外觀形象力求簡潔、有力，充分展現現代政府建筑的面貌。大樓通過大形體的塑造，通過虛實的強烈對比，體現明快、硬朗的建筑風格。南北建筑的階梯狀造型，體塊完整明確，外墻肌理及屋頂的組合方式試圖充分表現風嶺地域傳統文化的韻味。建筑立面依山形而建，使背山與前海的視線相互貫通，與行政中心相輔相成，共同創造了氣勢雄渾又反映時代精神的整體感觀印象。
濱海標志性建筑群：方案利用圍攻墾填海形成的開闊水體，借鑒國際上最流行的設計，形成以形態獨特的觀演建筑為中心的濱海標志性建筑群。夜幕降臨，海灣便成為一個娛樂休閑的城市中心，讓人駐足。造型詩意如同一朵盛開鮮花的演藝中心將成為風嶺的海濱標志建筑物，在演藝中心旁設置下一個海灣廣場，在豐富的綠化環境中，設置各種酒吧與餐廳，游客直接面對與欣賞海灣美麗的自然景色，對岸是水族館主題公園與海濱人造沙灘。通過水上碼頭，游船與快艇在海上穿梭，這里將成為最美麗的，最值得來“旅游”的濱海廣場，在不夜的燈火下，沐浴著習習吹來的海風，多么愜意的濱海生活！這里是最人性化的城市空間與最自然化的生態群落相接的地方，是人與海共生之灣、對話之灣，同時也是風嶺地域文化與世界時尚文化的共生之灣、對話之灣。
環湖商業中心建筑群：環湖商業中心在建筑形態的塑造上力求表現具有和諧共性的建筑形體與獨特個性的外部空間，并以這種組合形態吸引居者和游客。在聚合性較強的湖濱北部，結合湖心生態島，營造具有休閑旅游風情展示的景觀商業街區，利用體形較大的公共建筑，如寫字樓、超市、百貨商場等功能形成較大的建筑體量，精心設計高層建筑的天際輪廓線。低層群樓統一設計，展現海上絲路的商業風情。南側湖濱結合商業裙房布置小高層商住、住宅，通過廣場、高層、小高層建筑、商業街坊成為地標性的建筑群落制高點。將環湖商業中心建設成集亮麗、典雅的生態景觀與繁華、精致的商業文化于一身的城市核心。
四個居住組團 濱海新城從東到西共分為4個居住組團，這些居住組團形成具有濱海特色、高低錯落的現代人居住所；居住組團在規劃設計上關注視覺的公平性，保證盡可能多的居民能看到遠處的海景。每個居住組團有配套完善的公共實施，力求把濱海新城打造成風嶺市最適合人居的人間仙境。
總之，濱海新城規劃就是通過設施拓展、結構調整、自然與人文并重的規劃理念來實現拉動城市經濟發展和土地價值提升的總體目標，為城市實現利益、塑造形象；通過把最好的土地留給居民、提供完善的設施、營造更為生態的環境來實現城市居民的利益；通過合理的提供大量的人造土地、合理的地塊劃分以實現開發商的利益。城市、居民、開發商最終在同一平臺實現自己不同的夢想上面這些僅僅只是這份計劃書里的前幾頁，而這幾頁也是這份計劃書的概括，接下去的幾十頁中，很是詳細地寫著各個建筑物的面積，預算第一期開發時間和最終的效果圖，不過這份計劃書的時間卻已經7年前，當然濱海新城所在的地理位置恰好在風嶺市的城北，很顯然開發才剛剛開始，就立刻停止下來，愛上文學會員發布